Convenience store for sale Lanaudiere GREAT OPPORTUNITY (Saint-Lin/Laurentides, )

Convenience store for sale Lanaudiere GREAT OPPORTUNITY

General information independent convenience store for sale Saint-Lin-Laurentides Lanaudi re. 276 Route 335. ideal for a couple starting business or new immigrant1- Current rent 860 tx lease ending September 30 2021 possibility of renewal with building owner. Parking space 20 currently a part is used for cube truck and small trailer rental company Hall. Commission % given to the owner of the convenience store propane tank and small firewood for heating sales possibility of expansion.2- Very important the (spot) location is very well situated opportunity to increase sales and increase on-site services needs a little renovation that would profit the future owner.3- This convenience store can be available rapidly for the future buyer.Note there is also a 4 1 2 apartment on the second floor rented to the convenience store owner at 500 month therefore less expense to get to work.4- It is not a franchise therefore costs less and free to try new products.MLS CENTRIS 14259328Armand LemieuxCommercial Real Estate BrokerVendirect Inc.514-949-6985 Information g n rale d panneur ind pendant vendre Saint-Lin-Laurentides Lanaudi re. 276 Route 335. id al pour un couple en d marrage affaire ou nouveau immigrant comme d part1-co t loyer actuel 860 taxes bail ce termine 30 septembre 2021 possibilit renouvellement avec propri taire immeuble espace de stationnement 20 actuellement une partie utilis e pour location camion cube et petite remorque compagnie Hall. % commission remise au propri taire du d panneur vente bonbonne propane petit bois chauffage pour foyer possibilit de d velopper beaucoup plus avec cet espace de terrain disponible.2-tr s important le(spot )l emplacement est tr s bien situ possibilit d augment les ventes et augmenter les services sur place besoin d un peu de r novation qui rapporterait au futur propri taire.3-ce d panneur peut tre disponible rapidement pour le futur acheteur.Note aussi il y a un logement 4 1 2 au deuxi me tage lou au propri taire du d panneur 500 par mois donc moins de d penses pour ce rendre au travail.4-ce n est pas une franchise encore moins de frais libre d essayer de nouveau produits.VOIR MLS CENTRIS 14259328Armand LemieuxCourtier immobilier CommercialVendirect Inc.514-949-6985